A Holt-Tisza lakosztályai
A felső szint és a tetőtér önálló lakosztályokká, a földszint fogadó- és reggeliző funkcióval — a stég a vendégélmény központjában.
Öt lakosztály,
egy partszakasz.
A felső szint és a tetőtér önálló egységekké alakítható, a földszint pedig fogadó- és reggeliző funkciót kap. A vízpart, a saját stég és a kertkapun túli kezelt horgászvíz olyan adottságok, amelyek a szálláspiacon árazhatók.
Látványterv (AI) — nem a jelenlegi állapot
Mozgókép
A bejárat és az udvar
Ide érkezik a vendég. Telepített növénysáv, kültéri világítás, egységes térkő — egy szálláshelynél az első benyomás az érkezésnél dől el, nem a szobában.
Látványterv (AI) — nem a jelenlegi állapot
Mozgókép
A vendégparkoló
Burkolt udvar több autónak, rejtett világítással. Négy-öt vendégautó helye a telken belül — parkolási gond nélkül.
Látványterv (AI) — nem a jelenlegi állapot
Mozgókép
A recepció és a fogadótér
A nagy szélfogó–előtér itt válik értelmessé: bejelentkezés, kulcsátadás, poggyász. A vendég innen indul a szobája felé.
Látványterv (AI) — nem a jelenlegi állapot
Mozgókép
A reggeliző lounge
A fogadótér és a reggeliző a télikert–nappali zónában, a vízre néző üvegfal mellett. Ez a vendégek első benyomása a házról.
Látványterv (AI) — nem a jelenlegi állapot
Mozgókép
A közösségi nagy tér
Ugyanennek a szintnek a másik vége: reggeli jóga, retreat-program vagy csoportos foglalkozás a vízre néző üvegfal mellett. Ez az, amitől a szállás program is lehet, nem csak ágy.
Látványterv (AI) — nem a jelenlegi állapot
Mozgókép
A vendégkonyha
Szigetes konyha a közös használatra vagy a reggeli kiszolgálásához. A gépészeti nyomvonal marad, csak a berendezés újul.
Látványterv (AI) — nem a jelenlegi állapot
Mozgókép
A földszinti vendégszoba
Kétágyas vendégszoba a földszinten, a fürdő a folyosóról. Az az egység, amelyik lépcsőzés nélkül is elérhető.
Látványterv (AI) — nem a jelenlegi állapot
Mozgókép
A vízre néző szoba
A ház legjobb kilátású földszinti helyisége: olvasó- és pihenőszoba a vendégeknek, közvetlenül a Holt-Tiszára.
Látványterv (AI) — nem a jelenlegi állapot
Mozgókép
A földszinti vendégfürdő
Fali WC, zuhany, mosdópult — teljes felújítással, a meglévő gépészeti nyomvonalon.
Látványterv (AI) — nem a jelenlegi állapot
Mozgókép
A vendégterasz
Fedett étkező- és lounge-terasz a közösségi tér mellett. Nyáron ez a reggeliző, este ez a beszélgetős hely.
Látványterv (AI) — nem a jelenlegi állapot
Mozgókép
A tetőtéri lakosztály
Önálló vendéglakosztály a tetőtérben. A szint külön zárhatóvá tétele tűzvédelmi tervfejezetet igényel — ezt a felmérés tisztázza.
Látványterv (AI) — nem a jelenlegi állapot
Mozgókép
A lakosztály előtere
A nagy tetőtéri közlekedő a lakosztályhoz tartozó lounge- és öltözőzónaként.
Látványterv (AI) — nem a jelenlegi állapot
Mozgókép
A panorámás szoba
A sarokszoba vendéglakosztályként vagy vezetői irodaként. Ez a tér öt különböző funkciót is elbír — itt kettő látszik belőle.
Látványterv (AI) — nem a jelenlegi állapot
Mozgókép
Ugyanaz a szoba, másik sarokból
Innen látszik, mekkora a tér valójában. Stúdióként, könyvtárként és műteremként a nagy, osztatlan padló és a természetes fény a lényeg.
Látványterv (AI) — nem a jelenlegi állapot
Mozgókép
A tetőtéri fürdő
Kád, zuhany, kettős mosdó a tetősík alatt — a felső lakosztály saját vizes blokkja.
Látványterv (AI) — nem a jelenlegi állapot
Mozgókép
A tetőterasz
A lapostetőből közösségi terasz, a vízre néző panorámával. Teraszként vagy tetőkertként — a statikai vizsgálat dönti el, melyikként.
Látványterv (AI) — nem a jelenlegi állapot
Mozgókép
A reggelizőerkély
Kis külső tér a garázs fölött — egy lakosztályhoz tartozó reggelizőerkélynek pont akkora, amekkorára szükség van.
Látványterv (AI) — nem a jelenlegi állapot
Mozgókép
A vendég-wellness
Szauna, regenerációs zóna és edzőtér az alsó szinten. Ma is van itt öltöző, zuhanyzó és WC — ettől lesz ez műszakilag megalapozott, nem csak elképzelhető.
Látványterv (AI) — nem a jelenlegi állapot
Mozgókép
A közösségi lounge
Az alsó szint egyetlen olyan tere, ahonnan üvegfalon át közvetlenül a kertre látni. Esti közös tér a vendégeknek, rossz idő esetén is.
Látványterv (AI) — nem a jelenlegi állapot
Mozgókép
A klub- és mozitér
A szint legnagyobb helyisége mozi- és játéktérként: az ablaktalanság itt előny. Esős napon ez menti meg a hétvégét.
Látványterv (AI) — nem a jelenlegi állapot
Mozgókép
A ház a víz felől
A vízparti homlokzat rendezve, rejtett világítással. A szerkezethez nem kell nyúlni — ez a kép kerül a foglalási oldalra.
Látványterv (AI) — nem a jelenlegi állapot
Mozgókép
A folyóparti terasz
A homlokzat előtti burkolt sáv — a ház és a kert közötti köztes tér, ahol a vendég a reggeli kávéját issza.
Látványterv (AI) — nem a jelenlegi állapot
Mozgókép
A stég a part felől
A vendégélmény központja. Felújított pallóburkolat és korlát, a meglévő 15 m²-es méreten belül — új magánstég ma csak mederkezelői hozzájárulással létesíthető.
Látványterv (AI) — nem a jelenlegi állapot
Mozgókép
A nagy stég
Ugyanaz a stég két napszakban. Esti világítással ez a ház egyik legerősebb képe — és az, amit a vendégek fotóznak.
Látványterv (AI) — nem a jelenlegi állapot
Mozgókép
A hajós fogadópont
Az egyetlen nézőpont, ahonnan a ház, a kert és a víz egyszerre látszik. Kajak, SUP és kishajó fogadására egyaránt alkalmas.
Látványterv (AI) — nem a jelenlegi állapot
Mozgókép
A sétány és a kilátó
A parti sávot végigkísérő sétány, a végén kilátóponttal — a telek hossza így válik élménnyé, nem csak négyzetméterré.
A vendég reggel
a vízre lép ki.
Boutique apartmanház, működő szálláshelyként
- Ár
- Egyedi egyeztetés alapjánAz ingatlan és a teljes kivitelezés együtt — a végleges ár a választott kialakítástól függ
- Belső terület
- 577,01 m²három szinten, 29 helyiség
- Tetőterasz
- 41,6 m²meglévő, külső
- Állapot
- Üzemkészen átadvaSzerkezeti
- Birtokbaadás
- Szerződéstől 36–48 hétszerződéskötéstől
- Energetika
- Dhiteles tanúsítvány: HET-1050-7251
A területadatok a 2005-ös, 1:100 léptékű tervlapokról leolvasott értékek összegzései, tájékoztató jelleggel. A pontos adatokat helyszíni felmérés és a tulajdoni lap adja meg. · Ami az árban van: Öt önálló lakosztály saját vizes blokkal, zárható szintekkel.; Recepció a bejárati előtérben, reggeliző lounge a télikert–nappali zónában.; Közösségi nagy tér retreat- és jógaprogramokhoz, vendégkonyha, vendégterasz.; Vendég-wellness, közösségi lounge és klubtér az alsó szinten.; Tűzvédelmi kiürítési útvonalak, jelzőrendszer, üzemeltetési engedélyeztetés.; Textil-, takarító- és tárolóhelyiségek — ezek nélkül nem üzemeltethető. · Ami nincs: Berendezés, textil, üzemeltetési eszközök.; Marketing, foglalási rendszer, az NTAK-regisztráció díjai.; Parkolóbővítés a telken kívül.; Az üzemeltetéshez szükséges személyzet.
Amit előre tudni kell: Ez a legnagyobb hozamú és egyben a legnagyobb kockázatú irány. Szálláshely-üzemeltetési engedély, NTAK-regisztráció, tűzvédelmi terv és folyamatos üzemeltetői jelenlét kell hozzá. A számokat üzemeltetési tervvel együtt érdemes nézni, nem önmagukban.
4 másik kialakítás
Ház a víz partján
A mai állapot
245 000 000 Ft
A vízparti rezidencia
Prémium családi otthon, kulcsrakészen
Egyedi egyeztetés alapján
A vízparti sportház
Sport- és wellnessközpont üzleti hasznosításra
Egyedi egyeztetés alapján
A vízparti munkahely
Iroda és coworking a folyó partján
Egyedi egyeztetés alapjánKérjen privát bejárást.
Bemutató elemzés — a módszer bemutatására készült felmérés. A „Látványterv (AI)” jelöléssel ellátott képek mesterséges intelligenciával, az ingatlanról készült saját fényképek alapján készült koncepciók — nem a jelenlegi állapotot mutatják és nem kiviteli tervek. A jelenlegi állapot fotói retusálatlanok. Impresszum és adatkezelés